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Michelle Chicoine, Courtier immobilier résidentiel et commercial  |  Etienne Dragon, Courtier Immobilier


Remarques

Cocon chaleureux et bien aménagé situé dans un de ces beaux immeubles de caractère d'Outremont. À proximité de nombreux restos et services sur Van Horne. À distance de marche de la dynamique rue Bernard. Proche du métro Outremont.


Cocon chaleureux et bien aménagé situé dans un de ces beaux immeubles de caractère outremontais.

À proximité de nombreux restos et services sur Van Horne et à quelques minutes du Métro Outremont.

Cuisine agréable et fonctionnelle avec comptoirs en quartz adjacente à un grand balcon où vous aimerez prendre le premier café du matin, l'apéro du soir ou un bon repas.

Sympathique jardin privé où vous pourrez relaxer dès l'arrivée des beaux jours. Le jardin donne sur une spacieuse salle familiale inondée de lumière grâce à son mur complètement vitré.

Rez-de-jardin, avec entrée indépendante, cuisine et sdb, aménagé pour accueillir vos visiteurs ou loger quelqu'un de votre famille.

Immeuble très bien entretenu; la majorité des travaux de l'immeuble et de l'appartement datent de la période 2018-2021.

Toute la plomberie et système de drainage ont été refait à neuf: drain français, avant et arrière de l'immeuble et drain pluvial général

Des espaces de rangement ont été ajoutés dans toutes les pièces.
L'appartement est bien isolé et calme.

Le Syndicat de la copropriété est bien géré .

Stationnement en tandem pour 2 autos.

Le condo peut être accessoirement utilisé pour l'exercice d'une profession sans achalandage.

Note
Le condo avait trois (3) chambre à l'origine - deux (2) au SS et une (1) au RDC. Lors de la rénovation complète du SS, une des chambre a été convertie en salle de séjour; cette pièce pourrait à nouveau être reconverti en chambre fermée.

Soyez les bienvenus.

Inclusions :  Cuisinière de marque Whirlpool, réfrigérateur de marque Amana, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposées de marque GE

Pièces

  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.54 m x 4.98 m
    • Plancher :   Bois
    • Salon+SAD+salle d'eau
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.67 m
    • Plancher :   Bois
    • garde-robe
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.69 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • 5.36 m x 5.13 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • 5.33 m x 2.49 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • 1.65 m x 1.14 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • coin laveuse-sécheuse
  • Salle de bains - Irrégulier
    • 3.73 m x 2.08 m
    • Plancher :   Céramique
    • bain&douche plancher chauffant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • 1.52 m x 2.26 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche

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